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Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 109.5 m2

110.4 m² - 810 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité chez Guy Hoquet : charmante maison (110 m² carrez et 128 m² au sol ) située dans une petite copropriété des années 1990, à proximité des transports (15 minutes à pied de la gare), des commerces, et des écoles. Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée (Us possible), double séjour avec accès sur jardin, des WC séparés, ainsi que des rangements. Au premier étage : salle de bains avec WC et trois chambres avec placards. Au second et dernier étage, possibilité d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le tout est en bon état général. Deux places de parking complètent ce bien : un box en sous sol et une place extérieure. Un produit rare, à venir visiter sans hésiter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2965

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

92500

Ville

RUEIL MALMAISON

Pays

France

Secteur

Plaine Gare

Exposition

Nord-ouest

Distance Commerces

1 km

Accès RER

15 min

Accès Ecole

3 min

Prix

810000 EUR

Charges forfaitaires

184 EUR

Prestations / charges

DONT Travaux Loi Alur 33 euros trimestre

Taxe Foncière

1185 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2212 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

110.4 m2

Surface au sol

122.25 m2

Surface séjour

32.15 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plaine Gare

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Plaine Gare

Plaine Gare est un quartier de Rueil-Malmaison, citadin et relativement tranquille, couvrant une superficie de 0,9 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un quart sont des HLM.

Démographie

Avec ses 10 633 habitants, Plaine Gare est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (69 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plaine Gare.

  • Densité de population :

    11 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

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