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Appartement Rueil Malmaison 6 pièce(s) 156.9 m2

157 m² - 800 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En EXCLUSIVITE, au sein de votre agence Guy Hoquet, venez découvrir cet appartement doté de très beaux volumes en plein coeur du quartier de Buzenval . Dans une copropriété des années 1988, sécurisée avec espaces verts, à proximité des écoles, des commerces ainsi que des transports (141,467,144). Entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée (possibilité de cuisine US), un très grand séjour (4 ème chambre possible), trois chambres dont deux avec salle de bains, WC séparés, une salle de bains avec WC, une grande terrasse . Deux places de stationnement ( une en sous sol, une en extérieur) ainsi qu'une cave. A venir visiter au plus vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2972

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92500

Ville

RUEIL MALMAISON

Pays

France

Secteur

Buzenval

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

4 min

Prix

800000 EUR

Charges forfaitaires

400 EUR

Taxe Foncière

1747 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

4800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

4.6 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

157 m2

Surface séjour

49.7 m2

Surface terrasse

54.56 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Buzenval

Buzenval en quelques chiffres

Buzenval est un quartier de Rueil-Malmaison, urbain et relativement tranquille, qui a une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Buzenval : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 430 habitants, Buzenval est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Un peu plus de trois quarts des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Buzenval : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 18 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Buzenval.

  • Densité de population :

    5 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

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    92500 Rueil Malmaison

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