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RUEIL MALMAISON - AVENUE DU 18 JUIN 1940

88 m² - 649 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rueil - Malmaison vous présente : En dernier étage avec toit terrasse, Bel appartement d'environ 90 m² vous offrant : Salon, Espace cuisine Américaine ouverte type Family room , Poêle à bois, deux belles chambres, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes. vaste terrasse aménagée de 120 m² sur le toit avec accès escalier intérieur sous véranda. Vous bénéficiez aussi d'un espace privatif de 15 m² sur cette terrasse à aménager en bureau, chambre d'appoint ou tout simplement en zone de rangement . Deux caves et un emplacement de parking Situé dans le quartier des Hauts de Rueil, proche avenue du 18 juin 1940, dans une résidence réhabilité en 2000. Proche commerces, transports et écoles à moins de 10 minutes à pied du futur écoquartier de l'Arsenal et de sa future gare de Métro .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2861

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

RUEIL MALMAISON

Prix

649000 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Taxe Foncière

1270 EUR

Nb Lots Copropriété

274

Dont lots d'habitation

45

Charges annuelles (ALUR)

22000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface terrasse

120 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Richelieu - Chataigneraie

Quelques stats sur Richelieu-Chataigneraie

Richelieu-Chataigneraie est un quartier de Rueil-Malmaison, urbain et tranquille, couvrant une superficie de 20 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Richelieu-Chataigneraie : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 17 % sont des HLM.

Richelieu-Chataigneraie : quelques données démographiques

Avec ses 6 347 habitants, Richelieu-Chataigneraie est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Richelieu-Chataigneraie.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    3020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

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    Guy Hoquet RUEIL MALMAISON
    90 avenue du 18 juin 1940
    92500 Rueil Malmaison

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