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Appartement Rueil Malmaison 2 pièce(s) 46 m2

46.02 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au premier étage d'une résidence récente(1999) avec ascenseur, charmant deux pièces de 46m2, offrant : grande pièce à vivre donnant sur un balcon de 4m² exposé Ouest ,une cuisine indépendante entièrement équipée ( possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards,une salle de bains ainsi que des WC séparés. Très lumineux. Chauffage individuel. Une place de parking en sous-sol. Idéal 1er achat ou investisseurs. Coup de coeur assuré ! EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2917

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92500

Ville

RUEIL MALMAISON

Pays

France

Secteur

Plateau

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Prix

275000 EUR

Charges forfaitaires

150 EUR

Taxe Foncière

756 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

241

Dont lots d'habitation

79

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1999

Standing

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Surface

46.02 m2

Surface séjour

18.79 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plateau

Vivre dans le quartier de Plateau : statistiques et informations utiles

Plateau est un quartier de Rueil-Malmaison, relativement calme et citadin, qui s'étend sur 0,6 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, quelques espaces verts.

Le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 60 % de la population et les propriétaires, 40 %. Parmi les logements du quartier, 43 % sont des habitations à loyer modéré.

La démographie

Avec ses 6 589 habitants, Plateau est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. 62 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plateau.

  • Densité de population :

    10 950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    74 %

  • Ecoles et crèches :

    12 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

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    90 avenue du 18 juin 1940
    92500 Rueil Malmaison

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